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849,900 $ CAD
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1852 Rue Braille
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Two or more storey
FOR SALE
#13279146
14
Room(s)
3
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1
Half Bath(s)
NA Size
1985
Year
English description not available. Here is the French description:

Élégance et confort absolu! Nichée dans un quartier paisible, cette propriété entièrement rénovée offre une cour intime bordée par le Boisé du Tremblay, sans voisins arrière! Rénovée avec soin, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, 2 salles de lavage et une grande salle familiale. Le rez-de-chaussée, repensé par le designer Daniel Corbin, présente une cuisine haut de gamme, ergonomique et digne d'un magazine. Ne manquez pas ce bijou clé en main qui vous assure confort et prestige! Vous serez émerveillé par la qualité des rénovations. Et imaginer vivre, avec comme voisin...une forêt. Prenez vite rendez-vous...!

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 1985
Living area
Windows
PVC
Window type
Sliding
Crank handle
Renovations Kitchen ( 2021 ) Kitchen ( 2021 ) Kitchen ( 2021 ) Windows ( 2021 ) Floors ( 2021 ) Roof - covering ( 2015 ) Bathroom ( 2021 ) Bathroom ( 2021 ) Bathroom ( 2021 ) Basement ( 2025 )
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Heating system
Air circulation
Foundation
Poured concrete
Garage
Heated
Fitted
Siding
Aluminum
Brick Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 462 m²
Topography
Flat
Driveway
Plain paving stone
Parking
Outdoor
Garage
Landscaping
Fenced
View
Other
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 6.0x6.6 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 8.10x19.4 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 10.8x13.1 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Living room 10.9x12 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Washroom 6.4x8.1 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Laundry room 5.4x6.4 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Level 2 charging station
Private yard
Electric garage door
Central heat pump
Distinctive features
No neighbours in the back
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Maison rénovée avec style et souci du détail, un vrai clé en main.

Cette magnifique maison à étage se distingue par son design raffiné et ses espaces lumineux, conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, entièrement repensé par le célèbre designer Daniel Corbin, a été optimisé dans les moindres détails afin d'offrir une ergonomie parfaite et une luminosité maximale.

Dès l'entrée, un élégant escalier central s'intègre harmonieusement à l'espace. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur la salle à manger où une banquette sur mesure maximise l'espace. La cuisine, quant à elle, est un véritable coup de coeur avec son choix de matériaux haut de gamme et son aménagement fonctionnel. Une grande fenêtre a été ajoutée pour offrir une vue imprenable sur la forêt et inonder la pièce de lumière naturelle, un cadre idéal pour cuisiner en famille.

Ce niveau comprend également une jolie salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage pratique avec de nombreux rangements.

Un étage conçu pour le confort

Trois chambres spacieuses offrent un cadre idéal pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Chacune a été pensée pour garantir confort et tranquillité. La salle de bain, entièrement rénovée, est équipée d'un bain autoportant, d'une grande douche moderne et d'une vanité sur mesure offrant un maximum de rangement. Le plancher chauffant ajoute une touche de confort supplémentaire, parfait pour se détendre après une longue journée.

Un espace de rangement complète cet étage et pourrait facilement être transformé en walk-in au besoin.

Un sous-sol polyvalent et entièrement rénové en 2024-2025, suit la même ligne directrice avec des matériaux et un design soignés. Une vaste salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement, avec suffisamment d'espace pour créer une quatrième chambre ou un bureau. Une salle de bain entièrement modernisée s'y trouve également, ainsi qu'un espace prévu pour une deuxième salle de lavage ou tout autre usage selon vos besoins.

Un garage intégré et une cour à couper le souffle.

Le garage constitue un atout indéniable. En plus de protéger votre véhicule des intempéries, il offre un espace de rangement supplémentaire idéal pour les équipements sportifs, outils de jardinage et bien plus encore.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La cour arrière, adossée au Boisé du Tremblay, vous promet un cadre exceptionnel. Un véritable havre de paix où vous ne serez jamais incommodé par des voisins à l'arrière, cet espace étant protégé de tout développement.

De plus, la galerie, le terrassement et la clôture ont récemment été refaits.

Un cadre de vie exceptionnel

Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale et paisible, avec un accès facile aux écoles, parcs, commerces, transports en commun en plus du Boisé du Tremblay. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

On vous attend pour une visite ! Coup de coeur assuré pour ce bijou!
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle Miele, plaque induction Bosch, four encastrer Bosch, réfrigérateur encastrer haut de gamme, hotte de cuisine, aspirateur central, thermopompe centrale, porte de garage électrique, borne de recharge flo pour voiture électrique, système d'irrigation, auvent arrière, 3 bancs de l'ilot de cuisine, garde-robe (penderie) de l'entrée.

Exclusions Description not available.

Municipal assessment
Building assessment 2025 $ 377,000
Lot assessment 2025 $ 274,400
Total $ 651,400
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 4,226
Taxes scolaires 2025 $ 400
Total $ 4,626
custom
Alexandre Doré
Residential Real Estate Broker
custom
Edyta Rybicka
Residential Real Estate Broker
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