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Située sur la paisible rue des Berges-du-Saint-Laurent à Sorel-Tracy, cette magnifique maison en rangée à étages, unité de coin, se distingue par son charme, sa luminosité et ses nombreux atouts. Dès le premier regard, vous serez conquis par sa grande cour clôturée, son aménagement extérieur comprenant un foyer ainsi qu'un espace déjà prévu pour accueillir un Gazébo. Construite en 2009 et entretenue avec soin, cette propriété est véritablement clé en main.

L'intérieur offre un rez-de-chaussée à aire ouverte, où la cuisine se démarque par son abondant espace de rangement et sa fonctionnalité. Le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement dans cet espace convivial, agrémenté de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les planchers de bois franc et l'escalier en bois ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, dont la chambre principale qui dispose d'un walk-in. Vous serez charmés par le palier aménagé d'une bibliothèque intégrée et d'une banquette invitante devant une grande fenêtre cintrée, un espace unique parfait pour lire ou se détendre.

Le sous-sol, surprenant de luminosité grâce à ses grandes fenêtres, propose une salle familiale chaleureuse, un garage intégré offrant une place de stationnement à l'intérieur, une pièce de rangement séparée ainsi que deux places de stationnement additionnelles à l'extérieur. Un atout indéniable pour ce type de propriété.

L'emplacement est tout aussi exceptionnel : à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, que l'on peut apercevoir de la rue, et à proximité immédiate des services. Écoles primaires et secondaires, Cégep de Sorel-Tracy, garderies, commerces, épiceries et pharmacies sont facilement accessibles. Les familles apprécieront aussi la proximité des parcs et pistes cyclables, tandis que les amateurs de plein air seront comblés par le Parc régional des Grèves avec ses sentiers, activités de nature et pistes de ski de fond.

Pour les déplacements, le secteur est desservi par le transport en commun (Exo Sorel-Varennes vers Longueuil et Montréal), la route 132 est rapidement accessible et permet de rejoindre l'autoroute 30 via Contrecoeur. Un traversier relie également Sorel-Tracy à Saint-Ignace-de-Loyola, un autre avantage appréciable.

Cette maison représente un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.