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849,900 $ CAD
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1852 Rue Braille
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Maison à étages
À VENDRE
#13279146
14
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1985
Année

Élégance et confort absolu! Nichée dans un quartier paisible, cette propriété entièrement rénovée offre une cour intime bordée par le Boisé du Tremblay, sans voisins arrière! Rénovée avec soin, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, 2 salles de lavage et une grande salle familiale. Le rez-de-chaussée, repensé par le designer Daniel Corbin, présente une cuisine haut de gamme, ergonomique et digne d'un magazine. Ne manquez pas ce bijou clé en main qui vous assure confort et prestige! Vous serez émerveillé par la qualité des rénovations. Et imaginer vivre, avec comme voisin...une forêt. Prenez vite rendez-vous...!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1985
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Rénovations Cuisine ( 2021 ) Cuisine ( 2021 ) Cuisine ( 2021 ) Fenêtres ( 2021 ) Planchers ( 2021 ) Toit - revêtement ( 2015 ) Salle de bains ( 2021 ) Salle de bains ( 2021 ) Salle de bains ( 2021 ) Sous-sol ( 2025 )
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
Intégré
Revêtements
Aluminium
Brique Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 462 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Clôturé
Vue
Autre La forest
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.0x6.6 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 8.10x19.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 10.8x13.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 10.9x12 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.4x8.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de lavage 5.4x6.4 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Borne de recharge - niveau 2
Cour privée
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Addendum
Maison rénovée avec style et souci du détail, un vrai clé en main.

Cette magnifique maison à étage se distingue par son design raffiné et ses espaces lumineux, conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, entièrement repensé par le célèbre designer Daniel Corbin, a été optimisé dans les moindres détails afin d'offrir une ergonomie parfaite et une luminosité maximale.

Dès l'entrée, un élégant escalier central s'intègre harmonieusement à l'espace. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur la salle à manger où une banquette sur mesure maximise l'espace. La cuisine, quant à elle, est un véritable coup de coeur avec son choix de matériaux haut de gamme et son aménagement fonctionnel. Une grande fenêtre a été ajoutée pour offrir une vue imprenable sur la forêt et inonder la pièce de lumière naturelle, un cadre idéal pour cuisiner en famille.

Ce niveau comprend également une jolie salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage pratique avec de nombreux rangements.

Un étage conçu pour le confort

Trois chambres spacieuses offrent un cadre idéal pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Chacune a été pensée pour garantir confort et tranquillité. La salle de bain, entièrement rénovée, est équipée d'un bain autoportant, d'une grande douche moderne et d'une vanité sur mesure offrant un maximum de rangement. Le plancher chauffant ajoute une touche de confort supplémentaire, parfait pour se détendre après une longue journée.

Un espace de rangement complète cet étage et pourrait facilement être transformé en walk-in au besoin.

Un sous-sol polyvalent et entièrement rénové en 2024-2025, suit la même ligne directrice avec des matériaux et un design soignés. Une vaste salle familiale offre de multiples possibilités d'aménagement, avec suffisamment d'espace pour créer une quatrième chambre ou un bureau. Une salle de bain entièrement modernisée s'y trouve également, ainsi qu'un espace prévu pour une deuxième salle de lavage ou tout autre usage selon vos besoins.

Un garage intégré et une cour à couper le souffle.

Le garage constitue un atout indéniable. En plus de protéger votre véhicule des intempéries, il offre un espace de rangement supplémentaire idéal pour les équipements sportifs, outils de jardinage et bien plus encore.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La cour arrière, adossée au Boisé du Tremblay, vous promet un cadre exceptionnel. Un véritable havre de paix où vous ne serez jamais incommodé par des voisins à l'arrière, cet espace étant protégé de tout développement.

De plus, la galerie, le terrassement et la clôture ont récemment été refaits.

Un cadre de vie exceptionnel

Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale et paisible, avec un accès facile aux écoles, parcs, commerces, transports en commun en plus du Boisé du Tremblay. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

On vous attend pour une visite ! Coup de coeur assuré pour ce bijou!
Inclusions Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle Miele, plaque induction Bosch, four encastrer Bosch, réfrigérateur encastrer haut de gamme, hotte de cuisine, aspirateur central, thermopompe centrale, porte de garage électrique, borne de recharge flo pour voiture électrique, système d'irrigation, auvent arrière, 3 bancs de l'ilot de cuisine, garde-robe (penderie) de l'entrée.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 377,000
Évaluation terrain 2025 $ 274,400
Grand total $ 651,400
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 4,226
Taxes scolaires 2025 $ 400
Total $ 4,626
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Alexandre Doré
Courtier immobilier résidentiel
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Edyta Rybicka
Courtier immobilier résidentiel
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