Name: 6667 Rue des Bouleaux
SKU: 10426372
Price: 399900 CAD
Availability: InStock

Val-Morin

Résidentiel

6667 Rue des Bouleaux

Val-Morin

Maison à étages

À VENDRE

#10426372

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1948

Année

Superbe maison, grande superficie habitable, terrain boisé de 33 405 pi² et disponible maintenant! Emplacement de choix, le Domaine Trudeau, c'est magique. Un salon lumineux, une grande salle à manger avec immense fenestration et un magnifique foyer en pierre, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine aux dimensions remarquables donne un accès direct à la cour. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bains attenante à la chambre principale. Sous-sol avec entrée extérieure et grande pièce polyvalente. Possibilité d'accès au lac, près des services, du ski Belle Neige, du P'tit Train du Nord, golf et autoroute 15. Imaginez-vous ici...

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1948
Dimensions	11.82 x 12.21 mètres 39 x 40 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Bois PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Rénovations	Toit - revêtement (2024)

Sous-sol	Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé Bloc de béton
Revêtements	Granulat (agrégat) Aluminium Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions du terrain	ND
Topographie	En pente
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.4x7.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	17.5x18.3 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.8x18.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.5x18.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.5x8.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	5.8x11.5 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	12.4x18.8 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.6x16.3 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	8.6x15.1 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.11x13.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Hall d'entrée	4.0x7.9 P	Ardoise
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	10.9x17.8 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	11.8x31.0 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.2x17.2 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Cour privée Échangeur d'air
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Transport en commun
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Bienvenue dans le Domaine Trudeau, de Val-Morin, plus précisément dans cette chaleureuse propriété où l'espace, la tranquillité et la nature s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à étages offre une grande superficie habitable et repose sur un terrain boisé de 33 405 pi², procurant intimité, verdure et de multiples possibilités pour profiter de l'extérieur.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses pièces généreuses et sa fenestration abondante. Le vaste salon, bordé de plusieurs fenêtres, permet d'admirer la végétation environnante au fil des saisons. Il communique harmonieusement avec la grande salle à manger, dotée d'une immense fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle.

Au coeur de l'aire de vie se trouve un superbe foyer de pierre, visible du salon comme de la salle à manger. Il apporte chaleur, caractère et une atmosphère accueillante lors des journées plus fraîches.

La cuisine se distingue par ses dimensions remarquables, ses nombreux espaces de travail et ses deux fenêtres donnant sur la forêt. Une porte extérieure mène directement à la cour arrière, pratique pour les repas en plein air, les soirées barbecue, les réceptions familiales ou simplement pour relaxer dans un environnement paisible.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions, toutes agrémentées de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La chambre principale profite d'un accès direct à une grande salle de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le sous-sol possède une entrée indépendante accessible de l'extérieur, un atout pratique pour la famille. On y trouve une très grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau à domicile, salle d'exercice, salle de jeux, espace de loisirs ou autre.

À l'extérieur, le vaste terrain offre une belle combinaison d'espaces gazonnés et de forêt mature. La cour permet d'aménager différents coins de détente, de recevoir parents et amis ou de laisser les enfants profiter du plein air dans un cadre naturel.

Selon les informations fournies par le vendeur, une possibilité d'accès au lac Trudeau serait offerte pour cette adresse, sous réserve de confirmation auprès de la Coop - Domaine du Lac Trudeau. Cet accès pourrait permettre de profiter de la plage, de la baignade et des jeux pour enfants. La propriété est également située près des services essentiels, des écoles, de la station de ski Belle Neige, du parc linéaire Le P'tit Train du Nord, de terrains de golf et de l'autoroute 15.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité avec la nature, sans renoncer aux services et aux activités des Laurentides. Une maison accueillante où chaque membre de la famille trouvera sa place, dans un environnement paisible entouré de nature. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété unique.

Inclusions Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-onde(micro-onde non fonctionnel), Laveuse et sécheuse, système d'alarme non fonctionnel, bibliothèque de la chambre du haut, environ 2 cordes de bois de chauffage.

Exclusions Ilot et vaisselier dans la cuisine.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale